Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
274000 €
3.605 €/m²
3,5 Zimmer • 76 m²

Ziegenhain! Neubau 3-ZKB Wohnung mit Balkon & Stellplatz!

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung und solide Bauausführung. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein integrierter Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und über einen Aufzug mit allen Ebenen der Wohnanlage verbunden. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garage kann optional erworben werden.

Merkmale

offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 7,4 m²)
Parkplatz
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

274000 €

3.605,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

295.920 €1

Kaufpreis

274.000 €

Kaufnebenkosten

21.920 €

Notarkosten (1,5%)

4.110 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.440 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.370 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ziegenhain, Schwalmstadt (34613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von 34613 Ziegenhain, einem Stadtteil von Schwalmstadt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie die Asklepios-Klinik sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Bushaltestellen und der historische Stadtkern mit Schloss und Festungsanlage liegen ganz in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von vielseitiger, gepflegter Natur – mit Schwalmwiesen, Spazierwegen und Naherholungsbereichen und dem berühmten Schützenwald, direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die Bundesstraßen B254 und B454 sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Kaufpreis hängt von der Größe der Wohnung ab! Bei der Finanzierung können wir Ihnen gerne helfen (ohne Kosten). Für weitere Informationen oder bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Kontaktformular.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Prinz-Immobilien

Am Lohberg 5, 34613 Schwalmstadt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Erika PrinzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264ATDQQRKNL

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