5 Zimmer • 123 m² • 289 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf
429000 €429.000 €
3.488 €/m²
5 Zimmer • 123 m² • 289 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte (nicht unterkellert) mit Garten und Garage in Hannover - OT Misburg-Nord
Merkmale
289 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
3.487,80 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
471.814 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
42.814 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
12.784 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Misburg-Nord, Hannover (30629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hannover im schönen Stadtteil Misburg-Nord. Die Immobilie liegt nicht direkt an der Straße und hat eher die Lage eines Hinterhauses. Vor der Doppelhaushälfte liegt noch der kleine Garagenhof und die andere Doppelhaushälfte. Ärzte, Kindergärten, Schulen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz z.B. der B3 (Messeschnellweg) kann mit dem PKW über die Auffahrt im Nachbarstadtteil Lahe oder zur B65 (Südschnellweg) im Nachbarstadtteil Anderten erfolgen. Von der B3 oder der B65 aus erreicht man in wenigen Fahrminuten die Anbindung an die A2 (Dortmund/Berlin) oder die A7 (Hamburg/Kassel). Die Stadtbahnhaltestelle "Kafkastraße" an der Hauptstraße erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Hier fährt die Stadtbahnlinie 7, die einen entweder in das Zentrum von Misburg oder in der anderen Richtung ins Stadtzentrum von Hannover bringt. Weiterhin befindet sich der Mittelandkanal und der Wald in Misburg in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Hier sind Spaziergänge oder Radtouren möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss/Beurkundung verdient und nach Rechnungsstellung an Tobias Rehse Immobilien zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse
