Einfamilienhaus zum Kauf

1800000 €1.800.000 €

11.250 €/m²

7 Zimmer  •  160 m²  •  4.368 m² Grundstück

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Oostkapelle (4356 AJ)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Großzügiges Anwesen mit Ferienwohnungen und Traumgrundstück in Oostkapelle. ➤ Objektart: Anwesen mit Wohnhaus, Ferienvermietung und großem Grundstück → Grundstück: ca. 4.368 m² → Wohnfläche: ca. 160 m² und Ferienwohnungen → Ein seltenes Angebot: Dieses vielseitige Anwesen in zentraler Lage von Oostkapelle vereint Wohnen, Vermieten und naturnahes Leben auf einzigartige Weise. ➤ Das gepflegte Wohnhaus (Bj. ca. 1920) mit 4 Schlafzimmern bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - auch als Zweifamilienhaus. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Nebengebäude sowie eine große Scheune mit 3 genehmigten Ferienwohnungen (Sommervermietung). ➤ Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, Obst- und Nussbäumen sowie Gemüsegarten eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ideal für Selbstversorger oder naturverbundenes Wohnen. ➤ Highlights: ✔ 4.368 m² Grundstück ✔ Wohnhaus mit Teilungspotenzial ✔ 3 Ferienwohnungen (genehmigt) ✔ Große Scheune und Nebengebäude ✔ Bis zu 5 Stellplätze ✔ Solaranlagen vorhanden ✔ Naturgarten mit Selbstversorger-Potenzial ➤ Zustand: Solide gepflegt (Dach 2023 erneuert), mit weiterem Modernisierungspotenzial - ideal zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. ➤ Lage: Zentrale, dennoch ruhige Lage im beliebten Küstenort Oostkapelle - ideal für Eigennutzung und touristische Vermietung. ➤ Fazit: Perfekt für Familien, Investoren oder Selbstversorger: Ein Ort mit viel Platz, Potenzial und Perspektive. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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