Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ried - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Servicekomfort
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Ried, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, viel Raum für Familie und Freizeit. Das moderne Design kombiniert Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre und ermöglicht Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung, die genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Projekt vereint energieeffiziente Technik und nachhaltige Bauweise: Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart erfüllen Sie den KFW55 Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und umweltschonendes Heizen steht. Das Haus ist zudem mit einem Badezimmer ausgestattet, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne umfasst, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für den Komfort Ihrer Familie und Gäste.
Das Grundstück mit einer Größe von 602 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die 2,75 m lichte Raumhöhe sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Ihnen nachhaltiges Wohnen und individuelle Freiheit vereint.
Merkmale
602 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch seine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für natürliche Wärme und Eleganz sorgt.
Die Haustechnik umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, die Sie mit einer Dusche und Wanne verwöhnen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC.
Zu den Ausstattungsdetails zählen außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen - alles inklusive. Die Dämmung und Beplankung gewährleisten hervorragenden Schallschutz und Wärmedämmung, damit Sie sich in Ihrem Zuhause rundum wohlfühlen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
669845 €669.845 €
4.709,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
730.600 €1
Kaufpreis
669.845 €
Kaufnebenkosten
60.755 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.048 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.913 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ried (86510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Beratungsgespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass wir nicht als Grundstücksmakler tätig sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.
Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets an Sie weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen das Grundstück auszuwählen, das Ihren Wünschen am besten entspricht.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unseren Grundstücksservice näher vorzustellen und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen zu unterstützen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die optimale Unterstützung - individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Starten Sie jetzt in Ihr Bauprojekt - ich begleite Sie persönlich von der Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Lucy Kil Verkaufsberaterin Tel. +49 176 70015084 Email: lucy.kil@allkauf.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
