Moderne 4-Zi Erstbezugswohnung mit 2 Balkonen & Garage in Salzburg - 1. Etage
WOHNBAUPROJEKT SAM43
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Bauvorhaben in Form einer modernen Wohnanlage mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten, Tiefgarage sowie überdachten Fahrradabstellplätzen, vorzustellen. Klein und fein und in hochwertiger Holz-Hybridbauweise umgesetzt, wurde - als ganz wichtiger Meilenstein - auch bereits mit dem Bau des modernen Wohnbauprojektes begonnen. Dies gibt die Sicherheit, dass wir den Übergabetermin von Sommer 2027 halten können.
Top06V - 4-Zimmer-Whg - einfach hochwertig
Das kleine und feine Wohnbauprojekt wird schon beim Zugehen einen hohen Qualitätseindruck machen und das spüren Sie auch beim Betreten Ihrer 4-Zimmer-Wohnung. Und das nicht nur auf Grund der modernen Holz-Hybridbauweise.
Alles ist hochwertig und zeitlos, die Wohnung ist kompakt und gut geplant. Die Ausrichtung nach Süd-Westen optimal. Und vom gemütlichen Wohn-Koch-Essbereich und auch von Ihrem Schlafzimmer aus, gehen Sie auf die überdachte Südterrasse.
Und das Sie für diese hochwertige Wohnung auch die Salzburger Wohnbauförderung erhalten können, ist auch perfekt.
Facts:
* 4-Zimmer-Wohnung mit 93,7 m² * Gemütlicher Wohn-Koch-Lebensraum mit 2,4 Meter Glaselement * große Süd-Sonnenterrasse mit fast 24 m² * beheizter Fußboden über Luftwärmepumpe * sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B.HWB-31) * 2 Tiefgaragenplatz um € 35.000, - mit Vorbereitung zur e-Mobilität * alle Räume bedarfsgerecht belüftet * attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi * zeitloser Parkett- und Fliesenboden * alubeklipste Qualitätsfenster mit top Energie- und Schallwerten * Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage * weitestgehende Barrierefreiheit; Aufzug in alle Geschosse * in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet * für Salzburger Wohnbauförderung geeignet
Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Gartenwohnung auszeichnen. Wir beraten sie gerne.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
839500 €839.500 €
8.959,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
VK-Preis je TG-Stellplatz EUR 35.000, 2 Garagenstellplätze
Lage
Salzburg (5020)
SAM in Salzburg! Sam ist ein begehrter Stadtteil am Rande von Salzburg, der durch seine ruhige Lage und die umfassende Infrastruktur besticht. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft und der historischen Kulisse der Stadt vereint Sam urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Hier finden sowohl Singles als auch Familien das ideale Zuhause in einer grünen Umgebung mit einer angenehmen Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch die Obuslinie, ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Zudem liegt der Ischlerbahnradweg und das Samer Mösl in unmittelbarer Nähe, welcher zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt.
