Neubauprojekt in Lilienthal: Flair 125 - Ihr Familientraum!
Willkommen im Flair 125 - einem modernen Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Lilienthal. Mit großzügigen 126 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus Platz für kreative Entfaltung. Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume und eine familiengerechte Raumaufteilung. Dieses attraktive Angebot unterstützt eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!
Merkmale
1.140 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände. Die Küche ist mit stilvollen Fliesen und moderner Sanitärausstattung versehen. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden im gesamten Haus sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Smart-Home-Vorbereitungen machen Ihr Zuhause zukunftssicher und effizient.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
490498 €490.498 €
3.892,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
542.343 €1
Kaufpreis
490.498 €
Kaufnebenkosten
51.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.357 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.511 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.452 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seebergen, Lilienthal (28865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese ruhige und naturnahe Wohnlage in Lilienthal bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Busstation ist in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bremen erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A270 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
