Gemütliche Doppelhaushälfte - Nahe am Strand Schönhagen
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 hat richtig viel zu bieten: Auf rund 82 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, findet sich genug Platz zum Wohlfühlen. Aktuell ist das Haus noch vermietet - ideal also auch als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 47 m² mit einem hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Bad. Oben im Obergeschoss (ca. 35 m²) befinden sich zwei Schlafzimmer mit rund 10 m² und 12 m² sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne - perfekt für entspanntes Wohnen. Zusätzlich gibt es noch den Spitzboden mit ca. 13 m², der sich sehr gut als Stauraum nutzen lässt.
Der pflegeleichte Garten mit etwa 350 m² ist nach Westen ausgerichtet - ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Ein Holzschuppen bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Ihren PKW parken Sie praktischerweise direkt am Haus.
Merkmale
348 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
2.765,96 €/m²
Provision für Käufer
2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
289.848 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
29.848 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karby (24398)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Karby mit ihren ca. 530 EinwohnerInnen verfügt über eine gute Infrastruktur; dazu gehört auch ein gastronomisches Dienstleistungsgewerbe. Im Ortskern befindet sich zudem ein Tante Emma Laden, eine Sparkasse, ein Tierarzt sowie ein Bäcker. Das Dorf ist Standort von zwei Kindergärten, einer Grundschule und zwei Fußballplätzen.
Gönnen Sie sich in Ihrem eigenen Zuhause eine Auszeit. Direkt an der Ostsee gelegen genießen Sie hier die Ruhe in idyllischer Lage. Erholen Sie sich mit der Familie am Ostseestrand und spazieren Sie entlang der wundervollen Steilküste. Die Lage eignet sich perfekt für ausgedehnte Radtouren und Spaziergänge. Wege inmitten der Natur führen durch wunderbare, alte Alleen an Wiesen und Feldern entlang. Der Ostseestrand Schönhagen ist nur drei km entfernt und die Stadt Kappeln und somit die Schlei ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichbar. Weiterhin in der Nähe ist das Ostsee Resort Damp, welches Sie mit dem Fahrrad an der Küste entlang in wenigen Minuten aufsuchen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
