Moderner Bungalow in Gödersdorf - Familienfreundliches Wohnen auf einer Ebene
Dieser Bungalow aus dem Jahr 2016 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Familien, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Auf insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Lebenskonzepte. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Küche geht nahtlos in das helle Wohnzimmer über und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Auf der sonnigen Terrasse können Sie zudem das pflegeleicht angelegte Grundstück genießen.
Der Bungalow verfügt über 4 Schlafzimmer, davon 3 gut geschnittene Kinderzimmer, die ausreichend Raum zum Spielen und Wohlfühlen bieten. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und Rückzugsmöglichkeit.
Für optimalen Komfort stehen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung: - Ein Gäste-WC mit Dusche, ideal für Besucher oder als zusätzliches Bad im Alltag. - Ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, das keine Wünsche offenlässt.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der weiteren Stauraum schafft.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport, das ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen gewährleistet.
Dieser moderne Bungalow überzeugt durch seine klare Architektur, seine familienfreundliche Aufteilung und das komfortable Wohnen auf einer Ebene - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Merkmale
791 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Carports
Kabelanschluss
- Ebenerdig - Vier Schlafzimmer - Offene Einbauküche - Bad mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum - Gäste-Wc - Doppelgarage - Terrasse - Stellplätze vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
2.926,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
48.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höhndorf (24217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Imobilie behindet sich in Gödersdorf knapp 3 km entfernt von Schönberg. Schönberg, auch Hauptstadt der Probstei genannt. Schönberg ist die größte Gemeinde der Region. Die Ostsee ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar, der ca. 8 km entfernte Ortsteil Schönberger Strand befindet sich direkt am Meer. Der tägliche Bedarf ist in Schönberg durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken gesichert. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen ist in Schönberg alles vorhanden. Die Gemeinde bietet Ihnen einen hohen Erholungswert durch den schönen Ostseestrand und die Natur in der Umgebung. Sportvereine und andere Angebote bieten Ihnen weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es der Golf Club Kitzeberg in Heikendorf (ca. 15 km) oder der Yachthafen in Marina Wendtorf (ca. 14 km). Das malerische Umland lädt zu Fahrradtouren ein. Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR Bahnhofstraße 52 24217 Schönberg info@immobilienduo.de
Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
