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allkauf haus GmbH
455.691 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  670 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
455690.7 €
2.734 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  670 m² Grundstück

Ihr individuelles Villenprojekt in Neusitz - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Treten Sie ein in Ihre geplante Villa in Neusitz - ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Dieses repräsentative 4-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit rund 166,69 m² Wohnfläche sowie drei Schlafzimmern ein großzügiges Raumangebot für die gesamte Familie. Das 670 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Außenflächengestaltung. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, Dusche und Wanne; ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Die moderne Ausstattung, das intelligente Raumkonzept und fortschrittliche Technik erfüllen höchste Ansprüche - damit Ihr Traum vom Eigenheim Realität wird.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 670 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
In der Villa erwarten Sie ausgesuchte Bodenbeläge: Fliesen für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat mit warmer Optik und angenehmem Laufgefühl sowie gemütlicher Teppichboden. Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern auch für umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Der Energiestandard KfW55 garantiert energieeffizientes Wohnen. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, ein System zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfangreiches Dämm- und Haustechnikpaket.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
455690.7 €
2.733,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
480.753 €1
Kaufpreis
455.691 €
Notarkosten (1,5%)
6.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.949 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.278 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neusitz (91616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Domizil liegt in einer ruhigen Wohnlage von Neusitz und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind ebenso schnell erreichbar wie zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung und der Natur. Durch die Verbindung von ländlicher Ruhe und optimaler Anbindung wird diese Adresse besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf garantiert Ihnen Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planbarkeit. Die vielseitigen Dienstleistungspakete von allkauf sind ideal für Berufstätige, Selbermacher und ambitionierte Bauherren - Sie gestalten Ihr Ausbauhaus nach Ihren Vorstellungen und profitieren von Kostenvorteilen. Sie erhalten dabei ein Ausbauhaus mit modernster Technik und nachhaltigem Holzbau, unterstützt durch erfahrene Hausbauprofis und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, individueller Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen, verbindlicher Liefertermin, aktuelle Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Gestaltung des Grundrisses, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die allkauf Fertighäuser punkten mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, umfassender Planungssicherheit, flexiblen Ausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, hochwertiger Verarbeitung und nachhaltigem Holzrahmenbau. Profitieren Sie von der Erfahrung echter Profis - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 264FQSHV6EFW
Referenznummer: 3748-325-kw20-89433
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