Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche auf einem 666 m² großen Grundstück eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.
Die Immobilie befindet sich in Süderdeich, gelegen zwischen Wesselburen und Büsum, und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Eine Zugverbindung besteht über Büsum mit Anschluss über Heide (Holst) in Richtung Neumünster.
Das Haus verfügt über mehrere Zimmer und eine funktionale Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Familien, Paare oder für das Arbeiten von zu Hause.
Das Grundstück bietet mit seinem eigenen Garten ausreichend Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung. Direkt hinter dem Garten befindet sich ein Feld, das derzeit nicht landwirtschaftlich genutzt wird und somit für eine angenehme, ruhige Umgebung sorgt.
Ein Kindergarten ist fußläufig in ca. 500 Metern erreichbar. Schulen befinden sich in Wesselburen sowie in Büsum.
Die Immobilie ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Merkmale
666 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Kein Keller
Garten
Stellplatz
Wohnfläche ca. 124 m² Grundstück ca. 666 m² Baujahr Gebäude: 1914 Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Tageslichtbad mit Dusche und WC Fliesen- und Laminatböden Carport mit zwei Stellplätzen Drei integrierte Lagerräume im Carport Eigener Garten Zusätzliche Abstellmöglichkeiten Immobilie ist frei und kurzfristig verfügbar
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
1.693,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Alle Interessenten sind an den Makler zu verweisen.
Geschätzte Gesamtkosten
235.347 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
25.347 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süderdeich (25764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Süderdeich, eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, bietet eine idyllische Umgebung für das Wohnen. Bojekammer liegt im Gemeindegebiet. In dieser ländlichen Idylle befindet sich ein Einfamilienhaus, ca. 300 m nordwestlich vom Stadtzentrum der Stadt Süderdeich, die etwa 472 Einwohner hat.
Das Wohnobjekt ist fußläufig von einer Bushaltestelle entfernt, die sich ca. 200 m entfernt befindet. Eine Zugstation liegt ca. 500 m entfernt und ist somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ca. 9,1 km entfernt und kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
In der Nähe des Hauses befinden sich drei Supermärkte und zwei Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Bildung stehen eine Schule und zwei Kindergärten zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gesundheitliche Versorgung wird durch eine Allgemeinmedizin in der Nähe und eine Apotheke, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, gewährleistet.
Für die kulinarische Versorgung gibt es ein Restaurant, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Kulturelle Angebote bieten ein Museum, ein Kunstzentrum und ein Wasserpark in der Nähe. Zwei Sportzentren können mit dem Fahrrad erreicht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein
