Neuwertige Wohnung in hochwertiger Seniorenanlage. Pkw-Stellplatz und Einbauküche inklusive!
Diese hochwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Seniorenanlage mit Hausmeisterdienst wird Ihnen sicherlich gefallen. Genießen Sie den kommenden Sommer auf Ihrem sonnigen Balkon!
Gerade für ältere oder behinderte Menschen bedeutet der komfortable Zugang zu allen Hausbereichen eine wesentliche Erleichterung. Weitere wichtige Details sind großzügige Türbreiten, große Fensterflächen und natürlich ein Fahrstuhl, der Sie komfortabel in alle Stockwerke bringt. Im Gemeinschaftsraum mit Einbauküche können alle Bewohner der Seniorenanlage an besonderen Tagen gemeinsame Zeit verbringen.
Die helle Wohnung wurde bereits mit einer modernen Einbauküche und weiterem Mobiliar ausgestattet. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung steht bereits leer und kann ohne jeglichen Renovierungsaufwand sofort bezogen werden.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Stellplatz
Kabelanschluss
Ausstattung und Merkmale:
- barrierefrei - Hausmeisterservice inkl. Kehrwoche - neuwertig - Südbalkon mit elektrischer Markise - frisch gestrichen - Parkettboden - elektrischer Rollladen im Wohn-und Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss - Aufzug - Zentralheizung - Isolierglasfenster - hochwertige Einbauküche - Kfz-Abstellplatz - eigener Kellerraum mit Fenster - Kellerraum für Waschmaschine und Trockner im UG - Gemeinschaftsraum mit Einbauküche und Inventar zur freien Nutzung - Hausmeisterdienst - Grundservice über den Krankenpflegeverein Salach ( EUR 65,00 mtl. ) - Einzug ab mind. 60 Jahre oder 50% Behinderung - Erbpacht-Grundstück - sofort frei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
4.812,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salach (73084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die zentrale Lage der Seniorenanlage gelangt man in nur wenigen Gehminuten zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die verkehrsmäßig günstige Anbindung an die B10 Stuttgart/Ulm und der Anschluss an die Bahnlinie ist für das städtische Niveau von Salach maßgeblich verantwortlich.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
