Ihr Traumhaus - individuell nach Ihren Wünschen geplant!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses ansprechende Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt wird in zwei Etagen geplant und entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.
Merkmale
1.323 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
479529 €479.529 €
2.791,69 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
537.408 €1
Kaufpreis
479.529 €
Kaufnebenkosten
57.879 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.193 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.169 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Luchem, Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Langerwehe, die durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
