Wohnen mit Wohlfühlfaktor - 3-Zimmer-Wohnung für Paare und Familien
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare oder junge Familien mit einem Kind. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten oder ein Kinderzimmer. Dank der vorteilhaften Ausrichtung präsentieren sich die Räume hell und freundlich und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Parkett und Laminat unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und mit seinem schönen Blick ins Grüne zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Fenster wurden in den Jahren 2014 bis 2016 erneuert. Eine Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Immobilienangebot sinnvoll ab.
Merkmale
Einbauküche
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1963
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
5.452,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
440.069 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
42.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petershausen, Konstanz (78464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Konstanz und bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Erholung. Der Bodensee ist in wenigen Minuten erreichbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Bewegung und entspannte Familienzeit am Wasser. Auch im Alltag überzeugt der Standort durch seine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Die Konstanzer Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar, sodass sich sowohl kurze Wege im Alltag als auch vielfältige Freizeit- und Kulturangebote ideal nutzen lassen. Für eine junge Familie bietet diese Lage damit beste Voraussetzungen für ein komfortables und lebenswertes Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf in kWh 100,6 Wesentlichen Energieträger: Gasheizung Anlagen Baujahr: 2003 Gebäudebaujahr: 1963 Energieeffizienzklasse: D Gültigkeit Energieausweis: 29.08.2027
