Wohnung zum Kauf

670000 €670.000 €

7.528 €/m²

4 Zimmer  •  89 m²  •  1. Geschoss

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Bergham, Taufkirchen (82024)

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. Ruhige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage in Taufkirchen
. Buchenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
. Große Diele mit hochwertigem Einbauschrank (Sonderanfertigung)
. Heller Wohnbereich mit Südbalkon (5,2m²)
. Neuwertige Schreiner-Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten und Grohe Blue Spültischarmatur mit Filter & Wassersprudler
. 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden - jeweils zu den beiden Innenhöfen ausgerichtet
. Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
. Separates Gäste - WC
. Großes gemauertes Kellerabteil (ca. 9 m²) mit Licht und Stromanschluss
. Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss
. Hausgeld 2025: EUR 287,- zzgl. Strom und Grundsteuer

Provisionshinweis 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit
Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen
gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird
die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer)
jeweils in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,975 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns
dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw.
Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten
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Ihnen und E&V München-Südost Immobilien GmbH. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 2,60 m², Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen