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469.000 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  163 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei
469000 €
3.908 €/m²
4 Zimmer  •  120 m²  •  163 m² Grundstück

Super Lage am Bayertor REH individuell ren.bed.

Dieses besondere Recheneckhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Landsberger Wahrzeichens Bayertor in herausragender Lage an der alten Stadtmauer.

Hier die wesentlichen Informationen:

- 4 Zimmer + Küche und Bad
- Gästtoilette vorhanden
- umfangreiche Wintergärten
- lauschiger Innenhof mit MiniGartenhaus
- Garage beheizt mit Glasfront ( in Wohnfl. includiert )
- kleiner Gewölbekeller, sehr gut als Weinkeller nutzbar
- ca. Baujahr 1860, laufend umgebaut und erweitert
- aktuell ren.bed.
- keine Maklerprovision

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 163 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
469000 €
3.908,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
494.795 €1
Kaufpreis
469.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.415 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LandsbergLandsberg am Lech (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in besonders attraktiver Lage von Landsberg am Lech - nur rund 80 Meter vom historischen Bayertor entfernt. Damit liegt das Haus unmittelbar am Eingang zur malerischen Altstadt und verbindet urbanes Leben mit historischem Flair.

Direkt gegenüber befindet sich eine gepflegte Parkanlage mit Spielplatz an der historischen Stadtmauer, die zu Spaziergängen, Erholung und entspannten Momenten im Grünen einlädt. Die Kombination aus Stadtnähe und Freiraum schafft hier eine besonders lebenswerte Umgebung.

Eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur einige Gehminuten entfernt. Restaurants sind wenige Meter entfernt. Auch Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar - ein Standort, der kurze Wege garantiert und den Alltag spürbar erleichtert.

Die Lage vereint somit historische Kulisse, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität - ideal für alle, die das besondere Ambiente von Landsberg am Lech in unmittelbarer Altstadtnähe zu schätzen wissen.

Landsberg am Lech ist eine liebenswerte Kleinstadt mit hoher Lebensqualität. Hier gibt es alles, was man braucht um sich wohlzufühlen. Besonders die Nähe zu München
( MVV ) und Augsburg machen diese Stadt interessant und hat eine hervorragende Infrastruktur. Landsberg bietet einen hohen Freizeitwert, der Ammersee und die Berge sind nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 264IQVJJKUKQ
Referenznummer: 433399
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