Einfamilienhaus zum Kauf

277000 €277.000 €

1.924 €/m²

5 Zimmer  •  144 m²  •  1.180 m² Grundstück

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Theene, Südbrookmerland (26624)

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Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem großen Einfamilienhaus, welches Platz für die große Familie bietet.
Aus beruflichen Gründen zogen die Eigentümer erst jüngst mit ihren zwei kleinen Kindern nach Bayern und nun steht das Haus zum Verkauf.
Die Eigentümer erwarben das auf einem 1.180 m² großen Grundstück stehende Anwesen vor eineinhalb Jahren. Es folgten viele Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. So wurde unter anderem ein lichtdurchfluteter Raum mit einem Kaminofenanschluss geschaffen. Aus zwei Räumen wurde dadurch ein großer Raum geschaffen.
Des Weiteren wurde mit Ausnahme vom Hauswirtschafts- und Vorratsraum das gesamte Wohnhaus mit einer Fußbodenheizung, neuen Fußbodenbelägen und einer neuen Zentralheizung ausgestattet. Die Bäder im Erd- und Dachgeschoss bekamen ebenfalls eine neue Auffrischung und die dem Esszimmer vorgelagerte Terrasse erhielt eine elektrische Markise.
Nach dem Babyglück schien alles in perfekten Bahnen zu laufen, doch dann bremsten gesundheitliche Probleme das Paar aus und einige Restarbeiten mussten zurückgestellt werden, wie beispielsweise der Einbau einer bereits ausgelieferten Terrassentür.

Jetzt benötigen wir IHRE kreativen Ideen und fleißigen Hände, die Arbeiten fortzuführen. Vorrangig werden dieses im gesamten Haus Maler- und vielleicht hier und da auch Deckenarbeiten sein. Zum Eyecatcher würde die massive Steintreppe werden, wenn die Stufen schick mit einem fest verklebten Vinylboden versehen werden. Bekanntlich ist nämlich der Eingang die Visitenkarten des Hauses

Wegen der Hunde wurde übrigens das Grundstück im Jahr 2025 mit einer hochwertigen Zaunanlage ausgestattet.

Es würde uns freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben und wir Ihnen die Immobilie einmal unverbindlich zeigen dürften.

Erdgeschoss:
Diele, Bad mit WC, Wanne und Waschbecken, Gästezimmer oder Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Vorratsraum

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafräume, Bad mit WC, Dusche und Waschbecken

Sonstiges Die neue Zentralklinik in Georgsheil (Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland), die Zentralklinik Ostfriesische Meere heißen soll, entsteht derzeit als größtes öffentliches Hochbauprojekt Ostfrieslands auf einem ca. 36 Hektar großen Areal. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden