Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in Wuppertal! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 150 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das Grundstück mit 235 m² bietet Raum für Garten und Freizeit.
Das Konzept dieses Hauses ist ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt - von der individuellen Raumaufteilung bis hin zur Gestaltung des Innenausbaus. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und gleichzeitig durch energieeffiziente Bauweise besticht.
Sie profitieren von einem Niedrigenergie-Standard, der durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe realisiert wird. Diese umweltfreundliche und kosteneffiziente Heiztechnik sorgt für angenehmes Raumklima und spart langfristig Energiekosten. Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand.
Merkmale
235 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses allkauf Fertighaus überzeugt mit vielen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Luftdichte Konstruktion und Dämm- sowie Beplankungspakete für Energieeffizienz - Echtholztreppe mit moderner Optik - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Beheizung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen für Ihren Innenausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie
Diese Ausstattung garantiert Ihnen Qualität und Komfort von Anfang an.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
477659 €477.659 €
3.184,39 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
535.312 €1
Kaufpreis
477.659 €
Kaufnebenkosten
57.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.165 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.048 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.052 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Wuppertal bietet zudem zahlreiche Parks, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Ihr neues Zuhause verbindet somit urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten perfekt.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen nicht nur hochwertige Qualität, sondern auch umfassende Unterstützung während Ihres Hausbaus. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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