Traumhaftes Stadthaus in Stößen für Familien - modernes Wohnen genießen!
Willkommen in diesem charmanten Stadthaus, das ideale Raumangebote für Familien und Paare bietet. Auf großzügigen 123 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume, die sich harmonisch zur Terrasse öffnen und damit einen perfekten Raum für gemeinsame Stunden im Freien bieten. Die ruhige Lage dieses Hauses in Stößen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote das Leben erleichtern. Ob als neues Familienheim oder als wertsteigernde Kapitalanlage - dieses Stadthaus bietet unzählige Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Merkmale
800 m² Grundstück
Dieses Stadthaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäße Ansprüche erfüllt. Die bodenbeheizte Fläche sorgt für angenehme Wärme, während große Fenster im gesamten Haus für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Familienmahlzeiten. Eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantiert niedrige Energiekosten und trägt zur Umweltfreundlichkeit bei. Weitere Highlights sind die Rollläden, die die Privatsphäre erhöhen, sowie die hochwertigen Badausstattungen. Genießen Sie Komfort und Sicherheit in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
372645 €372.645 €
3.029,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.033 €1
Kaufpreis
372.645 €
Kaufnebenkosten
39.388 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.590 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.632 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.303 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.863 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stößen (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In Stößen wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, wo Naturnähe und Stadtnähe in harmonischem Gleichgewicht stehen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.
Anbindung an größere Städte: Die nächste größere Stadt ist Halle (Saale), die Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto bequem erreichen können.
Anbindung an Autobahnen: Wichtige Verkehrsadern sind in kurzer Distanz erreichbar, die Bundesstraße B100 liegt nur 10 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
