Komplett renovierte und vermietete 2-Raumwohnung in Gera-Zwötzen!
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 61 m². Vor der Vermietung wurde die Wohnung vollständig renoviert und mit einem eleganten Vinylboden ausgestattet, der modernen Wohnkomfort ausstrahlt. Auch das Badezimmer erstrahlt nach einer umfassenden Erneuerung in neuem Glanz und wurde sorgfältig gefliest. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem können die Bewohner die einladende Dachterrasse nutzen, die gemeinschaftlich zur Verfügung steht.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
56000 €56.000 €
918,03 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
61.320 €1
Kaufpreis
56.000 €
Kaufnebenkosten
5.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
840 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.800 €
Provision für Käufer (2,5%)
1.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwötzen, Gera (07551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Süden der Stadt Gera, östlich der malerischen Weißen Elster, erstreckt sich das charmante Zwötzen. Diese Lage begeistert durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, das sowohl Pendlern als auch Familien entgegenkommt. Der nahegelegene Bahnhaltepunkt ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Städten wie Leipzig und Saalfeld, während die Straßenbahnlinie 1 und mehrere Buslinien, darunter 16, 18 und 25, tägliche Mobilität garantieren.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben. Darüber hinaus bieten Kindergärten und Schulen, die in der Umgebung zu finden sind, eine hervorragende Bildungslage für Familien mit Kindern.
Der Wohnort wird zudem durch die idyllische Umgebung bereichert. Diese Vielseitigkeit schafft ein attraktives Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch lebendige Gemeinschaftsaktivitäten verspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
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Im Auftrag unserer Kunden ist unser Immobilienbüro ständig auf der Suche nach neuen Objekten, z.B. Einfamilienhäusern, Bauernhöfen, Grundstücken, Eigentumswohnungen, landwirtschaftlichen Flächen usw.
Die Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer oder Dritten gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. Unterlagen kann nicht übernommen werden. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sollten vereinbarte Termine vom Interessenten nicht rechtzeitig abgesagt werden, wird eine Aufwendungspauschale erhoben.
Heizungsart:
Heizkoerper
