Villa zum Kauf

2499000 €2.499.000 €

9.395 €/m²

5 Zimmer  •  266 m²  •  1.543 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kladow, Berlin (14089)

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Diese exklusive Immobilie präsentiert sich als moderne Luxusvilla mit beeindruckender Architektur und einem Wohnkonzept auf Villenniveau. Herzstück des Hauses ist das offen gestaltete Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, eleganter Einbauküche und zentraler Kochinsel. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche, hochwertige Ausstattung und ist ideal für kommunikatives Kochen und Gästeempfang. Ein direkt angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt einen perfekt organisierten Alltag. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem imposanten Luftraum, dessen Decke sich bis zum Dach öffnet und den Blick auf den Flur im 1. Obergeschoss freigibt. Diese galerieartige Gestaltung erzeugt außergewöhnliche Raumhöhe, Großzügigkeit und eine repräsentative Atmosphäre. Ein eindrucksvoll in Marmor verkleideter Kamin sowie der elegante schwarze Brasilien-Marmorboden im Erdgeschoss setzen luxuriöse Akzente, während die Marmortreppe ins Untergeschoss den hochwertigen Gesamtcharakter unterstreicht. Großzügige Fensterflächen mit außenliegenden, per Fernbedienung steuerbaren Jalousien lassen viel Tageslicht in die Räume. Komfort und Technik bewegen sich ebenfalls auf höchstem Niveau. Eine integrierte Sauna, stilvoll gestaltete Bäder, moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung, individuell regulierbarer Klimatisierung, hochwertiger Wasseraufbereitung und smart steuerbaren Komponenten sorgen für ein exklusives Wohn- und Wellnesserlebnis im eigenen Zuhause. Der Außenbereich führt das luxuriöse Konzept konsequent fort: Eine große Terrasse mit Außenkamin bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden und stilvolle Abende im Freien. Der hochwertig ausgeführte Pool mit begehbarer Abdeckung bildet das zentrale Highlight des Gartens. Automatische Gartenbewässerung, ein hochwertig ausgestattetes Gewächshaus sowie zwei Garagen mit Funkfernbedienung und weitere Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.