Helle 3 Zimmerwohnung mit Ausblick, Aufzug und Tiefgaragen-Box
Diese gepflegte 3 Zimmer-Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen beeindruckenden Blick über die Stadt. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und umfasst insgesamt 10 Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Lage und Ausblick legen.
Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet den Zugang zum Westbalkon. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne sowie den weiten Ausblick - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, das sich ruhig als Rückzugsort nutzen lässt, sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer anbietet. Ein bereits modernisiertes Badezimmer sowie das modernisierte WC ergänzt das stimmige Gesamtbild.
Praktische Zusatzflächen wie ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung und schaffen wertvollen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch eine Tiefgaragen-Box, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage in Villingen-Schwenningen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.230,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Villingen-Schwenningen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und viel Grün, wodurch ein ruhiges und zugleich alltagsnahes Wohnumfeld entsteht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die gute Infrastruktur des Standorts.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 46, 8 Etagen
