Pflegeapartments im fränkischen Mittelgebirgsraum | Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Die Immobilie ist als Kapitalanlage konzipiert. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details ausschließlich auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung innerhalb des Gebäudes - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt - Dokumentation der Einheit über Teilungserklärung und Aufteilungsplan - Energieausweis wird zur Verfügung gestellt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lichtenfels (96215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum Oberfrankens verortet und übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Infrastruktur.
Die Nachfrage ist demografisch stabil, getragen durch den regionalen Bedarf an stationären Pflegeplätzen.
Anbindung an überregionale Verkehrsachsen sowie eine alltagsnahe Infrastruktur im weiteren Umfeld unterstützen die Erreichbarkeit für Angehörige und Dienstleister.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten können bei Bedarf auch in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilung, Wirtschaftsdaten und Objektfotos werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung mit dem Betrieb organisiert werden.
Es wird die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer angeboten. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
