Doppelhaushälfte zum Kauf 449.000 € 6 Zimmer 158 m² 300 m² Grundstück frei ab sofort Opherdicke Holzwickede 59439

Doppelhaushälfte zum Kauf
449000 €
2.842 €/m²
6 Zimmer • 158 m² • 300 m² Grundstück • frei ab sofort

Historische Doppelhaushälfte in neuem Glanz in Holzwickede-Opherdicke

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (rechtlich ETW). Dieses historische & denkmalgeschütze Gebäude wurde 2025 von Grund auf kernsarniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Objekt inkl. der Aussenanlagen ist kurz vor der Fertigstellung. Aufteilung: EG: Wohn & Essbereich mit offener Küche, Diele, Duschbad OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Duschbad DG: 2 Zimmer, WC

Merkmale

frei ab sofort
300 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

2.841,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

503.194 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

54.194 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Opherdicke, Holzwickede (59439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale und durchgrünte Lage im Ortskern von Holzwickede- Opherdicke

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Denninghoff Immobilien

Hauptstr. 1, 59439 Holzwickede

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Online-ID: 264M3JRNX2IV