Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

1.642 €/m²

8 Zimmer  •  176 m²  •  819 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Wunsiedel (95632)

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Das geräumige Einfamilienwohnhaus aus dem Baujahr ca. 1992/93 ist sonnig gelegen und steht auf einem 819 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 176 m². Der großzügige Eingangsbereich im Parterre verfügt über zwei Zimmer, eines davon mit Zugang in den Garten, sowie ein Duschbad und zwei Kellerersatzräume. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung von 1993. Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnräume wie Küche, Wohnzimmer, Waschraum, WC und ein weiteres Zimmer. Der umlaufende Süd-Westbalkon ist von Wohnzimmer und Küche aus zugänglich. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie das Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und WC. Darüber befindet sich der Spitzboden. Eine große Doppelgarage ist vorhanden. – Bedarfsausweis vorhanden 165,8 kWh/m²a Wesentliche Energieträger für Heizung: Gas Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Gas Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 27.04.2026 Gültig bis: 26.04.2036 Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1992/93 Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Gaszentralheizung Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte! Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.