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594.849 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  775 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
594849 €
2.267 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  775 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Bocholt - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bocholt bietet Ihnen mit 8,0 Zimmern auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche und einem 775 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 6 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, von denen eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die gehobene Ausstattung und der flexible Bodenbelag nach Wunsch ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses, die Ihren persönlichen Stil perfekt widerspiegelt.

Merkmale

  • 775 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige Bauelemente und moderne Technik. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden - ob edles Parkett für eine warme Atmosphäre, pflegeleichte Fliesen oder komfortabler Teppichboden, jeder Belag bringt seine eigenen Vorzüge mit sich und sorgt für ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen der KfW-Effizienzstandards KfW40 und KfW55 und garantiert damit ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
594849 €
2.267,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
666.647 €1
Kaufpreis
594.849 €
Notarkosten (1,5%)
8.923 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.974 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bocholt (46399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich in Bocholt, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitangeboten in der Natur und Kultur. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück zu einem idealen Ort für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie ausführt. Dieses Paket bietet die maximale Kostenersparnis und ermöglicht Ihnen gleichzeitig ein hohes Maß an Eigenleistung und Individualität. Zu allen Häusern bei allkauf gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichter Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit moderner Architektur, energieeffizienter Technik und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 264N5ZEHADVX
Referenznummer: 4131-290-kw18-168623
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