Projektierte Doppelhaushälfte in Guckheim - Individuell geplant und gebaut nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Guckheim, die speziell projektiert wird, um ganz individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen einzugehen. Dieses großzügige Haus mit 8 Zimmern bietet auf 262,37 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 6 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihren komfortablen Alltag. Das Grundstück mit 586 m² bietet genügend Platz für Entspannung und Freizeit im Freien. Das energetische Konzept entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Durch die flexible Planung können Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen gestalten und Ihr neues Zuhause zu einem einzigartigen Ort machen.
Merkmale
586 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Diese Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit zahlreichen Qualitätsmerkmalen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und energiesparendes Wohnen. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen sind inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem umfasst die Ausstattung ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Zu Ihrem Komfort gehören detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberater und flexible Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
489421 €489.421 €
1.865,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
541.152 €1
Kaufpreis
489.421 €
Kaufnebenkosten
51.731 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.341 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.471 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.472 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.447 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Guckheim (56459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet von Guckheim, das durch seine ruhige Lage und eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder Sportangebote sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu benachbarten Städten und zu Ihrem Arbeitsplatz. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Unsicherheiten beim Hausbau: Mit unserer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind Sie bestens geschützt. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen individuelle Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren handwerklichen Fähigkeiten. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere langjährige Erfahrung von über 35 Jahren, moderne Holzrahmenbauweise, umfangreiche Inklusivleistungen und die persönliche Beratung machen Ihren Hausbau zu einem sorgenfreien Erlebnis. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
