Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
332000 €
4.944 €/m²
2 Zimmer • 67,2 m²

2-Zimmer-ETW mit Balkon,Aufzug,Tiefgarage,KfW40+,provfrei

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im Ortsteil Siegensdorf. Es befinden sich insgesamt 12 Wohnungen in verschiedenen Größen in diesem 2024 fertig gestellten Haus. Die zur Verfügung stehenden Wohnungen wurden bisher vermietet.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon (gesamt 9,4 m²)
Fernblick

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

332000 €

4.944,15 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

350.260 €1

Kaufpreis

332.000 €

Kaufnebenkosten

18.260 €

Notarkosten (1,5%)

4.980 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.620 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.660 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterdörnbach, Ergoldsbach (84061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Ergoldsbach liegt mitten im schönen Landkreis Landshut.

Verkehrsanbindung:
Ergoldsbach liegt zwischen der Weltkulturerbestadt Regensburg und der Hochschulstadt Landshut. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung erreicht man Landshut in nur 20km.

Weitere Informationen

Sonstiges Bezug wäre am 01.05.2026 bzw. nach Absprache möglich.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, das Mietverhältnis endet zum 30.04.2026. Somit wäre eine direkte Eigennutzung oder eine Weitervermietung ab dem 01.05.2026 gewährleistet.

Es fällt keine Käuferprovision an, da der Verkauf direkt über uns als Bauherr erfolgt.

Sollten Sie an einer anderen Wohnung in diesem Haus interessiert sein, sprechen Sie uns einfach an. Es stehen sowohl 2-, als auch 3-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen zum Kauf zur Verfügung (entweder mit Gartenanteil oder Balkon). Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Feldbauer Projekt GmbH

Unteraigen 11, 93489 Schorndorf

Partnerschaft

Herr Günter FeldbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264Q8LKHPL24

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