Großzügiges Grundstück in familienfreundlicher Lage von Mechernich / Satzvey - EFH und MFH möglich!
Dieses ca. 700 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mechernich / Satzvey, einem gefragten Ortsteil im erweiterten Kölner Umland. Die ruhige, gewachsene Wohnstruktur in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung in Richtung Euskirchen und Köln macht den Standort besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnbauflächen in der Region bietet das Grundstück eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.
Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung. Satzvey ist bekannt für seine naturnahe Lage und den hohen Freizeitwert: Die Burg Satzvey mit ihren beliebten Veranstaltungen wie Ritterfestspielen und der bekannten Halloweenparty ist ein regionales Highlight. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung, darunter das Bergbaumuseum Mechernich, die Kakushöhle, der Rursee sowie der Nationalpark Eifel. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Euskirchen und einer insgesamt sehr guten Infrastruktur.
Hier können Sie Ihr ganz individuelles Traumhaus für Ihre Familie errichten!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
700 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Auf Wunsch bzw. bei Interesse können wir gerne eine attraktive Neubau-Projektierung über unseren Baupartner Elbe-Haus vermitteln.
Hier sind höchste Qualität in Massivbauweise und attraktive Preise zu festen Konditionen verfügbar.
Für Kapitalanleger / Investoren ist das Grundstück in jedem Fall auch interessant.
Es kann auch ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien hier errichtet werden.
Adresse des Grundstücks Auf der Stehle 6 53894 Mechernich / Satzvey
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
270 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.996 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
8.996 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
8.996 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Satzvey, Mechernich / Satzvey (53894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngrundstück befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage im Mechernicher Ortsteil Satzvey. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und zugleich durch eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Stadt Mechernich und die Kreisstadt Euskirchen. Somit verbindet der Standort angenehm ländliches Wohnen mit einer gut erreichbaren Infrastruktur.
Im direkten und nahen Umfeld stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, eine Poststelle sowie verschiedene Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Sportplätze befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Ein Schwimmbad, eine Therme und eine Sauna bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.
Satzvey und die umliegenden Ortschaften zeichnen sich zudem durch ein reges Vereinsleben und vielfältige Sportvereine aus, was zu einer lebendigen und zugleich harmonischen Nachbarschaft beiträgt. Die gute soziale Infrastruktur schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Lage einen besonderen Mehrwert: Die Nähe zum Nationalpark Eifel, zum Rursee, zur Kakushöhle, zu den Erftauen und zum historischen Vogelsang eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Auch das bekannte Burgensemble in Satzvey sowie das Bergbaumuseum in Mechernich unterstreichen den besonderen Charakter der Region.
Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Wohnlage, die naturnahes Wohnen, gute Erreichbarkeit und eine solide Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet.
Sehr gute Anbindung an Köln und Bonn über die Autobahn und Zuganbindung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und ein Krankenhaus sind schnell und gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Wenn ja, dann kontaktieren Sie uns. Bei Interesse bitten wir um Ihre Interessensbekundung über das Immoscout-Feld "Kontakt zum Anbieter". Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen der Liegenschaft zu. *********************************** Konditionen: Alle hier bekanntgegebenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist jedoch ausgeschlossen. *********************************** Für unsere Kunden suchen wir zudem stets - Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen - Wohn- und Geschäftshäuser - Baugrundstücke *********************************** email: info@immowerk21.de www.immowerk21.de
