Einfamilienhaus zum Kauf
394946.8 €
2.954 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 496 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mörzheim - Planen, gestalten und einziehen mit allkauf

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 495 m² in Mörzheim, einem beliebten Stadtteil, entstehen drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und verbindet energieeffizientes Bauen mit nachhaltigen Materialien. Als Ausbauhaus können Sie bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitwirken und so Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen voll einbringen. Dank flexibler Grundrissplanung und umfangreicher Ausbauanleitungen erhalten Sie maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihres Eigenheims.

Merkmale

496 m² Grundstück
Gäste-WC

Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung, hochwertiger Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie individuell. Das Haus wird mit Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin geliefert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

394946.8 €

2.953,98 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

436.693 €1

Kaufpreis

394.947 €

Kaufnebenkosten

41.746 €

Notarkosten (1,5%)

5.924 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.747 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mörzheim (76829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im attraktiven Stadtteil Mörzheim, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Radfahren und Wandern, sind in der Umgebung gut möglich. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen kurze Wege zu den zentralen Punkten der Stadt und darüber hinaus. Somit profitieren Sie von einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen eine flexible Mitgestaltung Ihres Hauses - vom Komplettservice bis zum Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2026

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264SA547LGER

Referenznummer: 67561

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Einfamilienhaus zum Kauf394946.8 €394.947 €2.954 €/m²4 Zimmer • 133,7 m² • 496 m² GrundstückMörzheim (76829)AnrufenKontaktieren