Willkommen in der August-Bebel-Straße, einer ruhigen und freundlichen Straße im malerischen Boitzenburg (17268) – einem idealen Ort für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Dieses stark renovierungs- und sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 Quadratmetern.
Besonders hervorzuheben ist das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.500 m², welches ein privates Paradies für Kinder und Erwachsene gleichermaßen darstellen kann. Auch Parkmöglichkeiten können auf dem Grundstück dieser Immobilie geschaffen werden, was in der heutigen Zeit von unschätzbarem Wert ist.
Die Umgebung von Boitzenburg bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist besonders familienfreundlich. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächste Kita, die sich nur 140 Meter entfernt befindet, und die Puschkin-Grundschule, die in 230 Metern erreichbar ist. Zudem gibt es ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft (Edeka), das nur 200 Meter entfernt liegt, was Ihnen die täglichen Einkäufe erheblich erleichtert. Die Nähe zu diesen Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die ruhige Nachbarschaft und die Lage in der Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Auch wenn es keinen Park in unmittelbarer Nähe gibt, finden Sie in der Umgebung viele Grünflächen und Wanderwege, die zu gemeinsamen Ausflügen einladen. Das Leben in Boitzenburg ist geprägt von einer guten Gemeinschaft und einer entspannenden Atmosphäre.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung sind, dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie, wie dieser wundervolle Ort Ihr neues Zuhause werden kann.
Merkmale
2 Geschosse
1.500 m² Grundstück
Keller
3 Außen-Stellplätze
Garten
4 Badezimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Heizungsartindividuell
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
282,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
70.525 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
5.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
August-Bebel-Straße 11, Boitzenburg, Boitzenburger Land (17268)
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Über den Eigentümer
NicolePrivater Anbieter
Online-ID: 264TBETX7AH7
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