ländliche Lage im Ort Cunewalde
Umgebungsbebauung Ein- und Zweifamilienhäuser
gute Verkehrsanbindung (ÖPNV: Bus fußläufig erreichbar; BAB ca. 16 km entfernt)
Bei der zur Versteigerung anstehenden Immobilie handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden bebautes Grundstück.
Einfamilienhaus
Massivbauweise (Bruchstein und Mauerwerk)
ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut
Fassade verputzt und gestrichen
Satteldach mit Schiefer und Bitumenschindeln
Massivtreppe zum Keller und Holzwangentreppe vom Erd- zum Dachgeschoss
überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
Haustür Holz mit Glaseinsatz
Hintereingangstür Kunststoff mit Glaseinsatz
Innentüren aus Holz, teilweise mit Glasausschnitt
Fußböden: Laminat, Dielung, PVC und Fliesen
Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern
Deckenhöhe Erdgeschoss 2,02 m
Deckenhöhe Abstellraum ca. 1,70 m
Sanierungen lt. vorliegendem Gutachten:
Elektrik 2018 (Ausnahme ein Zimmer in Dachgeschoss)
Dämmung Geschossdecken Erd- und oberstes Geschoss sowie Dachschrägen 2018
Modernisierung Bad Dachgeschoss ca. 2018
Dacheindeckung teilweise 2021
Reparaturstau:
aufsteigende Feuchtigkeit mit partiellen Salpeterausblühungen
Sanierung eines Zimmers im Dachgeschoss
Nebengebäude und Garage
mäßiger baulicher Zustand
Hinweise
Die Immobilie wird im Rahmen der Zwangsversteigerung veräußert. Der festgesetzte Verkehrswert der Immobilie beträgt EUR 70.000,00.
Die Immobilie liegt im Überschwemmungsgebiet.
Die Zuwegung erfolgt über ein Fremdgrundstück (Eigentümer Gemeinde). Es besteht nach den vorliegenden Information die Möglichkeit der Einräumung eines Wegerechtes (Entschädigung ca. EUR 3.300,- zzgl. Notar- und Gerichtskosten).
Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Bedarf , Energieverbrauch (Gesamt): 228 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Erdgas, EEK: G
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
482,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
59.125 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
4.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cunewalde (02733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.
Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
