Diese exklusive Penthouse-Wohnung auf der Carlshöhe in Eckernförde präsentiert sich mit einer modernen und luftigen Raumgestaltung, die ein großzügiges Wohnambiente schafft. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und garantiert ein hochklassiges Wohngefühl. Ausgestattet mit zwei eleganten Badezimmern und fortschrittlicher Technik, darunter ein hochwertiges Bose-Soundsystem, sorgt die Wohnung für ein erstklassiges Klang- und Wohnerlebnis.
Ein besonderes Highlight sind die drei Dachterrassen, die einen atemberaubenden Blick in alle Himmelsrichtungen bieten – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die stilvolle Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten und einer eleganten Granit-Arbeitsplatte, erfüllt höchste Ansprüche. Zudem verleihen großzügige Parkettdielen in den Wohnräumen dem Ambiente eine warme und einladende Note. Maßgeschneiderte Einbauschränke sorgen nicht nur für optimalen Stauraum, sondern betonen auch den hochwertigen Charakter dieser Wohnung.
Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch zwei separate Kellerräume und einen extra breiten, rollstuhlgerechten Tiefgaragenstellplatz. Die Lage auf der Carlshöhe vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung, was den perfekten Lebensstil in dieser begehrten Nachbarschaft ermöglicht.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2013
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
998000 €998.000 €
5.836,26 €/m²
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) an.
Geschätzte Gesamtkosten
1.100.694 €1
Kaufpreis
998.000 €
Kaufnebenkosten
102.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.870 €
Provision für Käufer (1,79%)
17.864 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturnah und zentral – Carlshöhe verbindet die Vorteile eines städtischen Umfelds mit der Idylle vom Wohnen im Grünen.
Auf der Nordseite des Geländes bringt die gute Verkehrsanbindung Auto-, Rad- und Busfahrer schnell zu den etwa 1,2 Kilometer entfernten Verbrauchermärkten sowie in die 2,5 Kilometer entfernte Innenstadt. Eine Bushaltestelle finden Sie neben der Carlshöhe Einfahrt.
Im Süden schließt ein kleiner Wanderweg direkt ans Gelände an und führt Spaziergänger und Jogger zum Windebyer Noor, einer der schönen Naturoasen der Stadt
