Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
4.508 €/m²
5 Zimmer • 132 m² • 1.125 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbaumöglichkeit

Top Wohnlage in Waldrandlage Siegburg Kaldauen. Gepflegte Wohnstraße, 30 er Zone, Anliegerstraße. Kaldauen ist ein Ortsteil mit sehr guter eigener Infrastruktur. Schnelle Erreichbarkeit der A3 Das sehr schöne, große Grundstück läßt nach dem B-Plan noch eine Anbaumöglichkeit zu. Optimal als 2 Gernerationenprojekt umsetzbar. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr. Moderniesierrungen in allen Bereichen werden erforderlich. Zeitgemäßer, großzügiger Grundiss.Hinweis Energieausweis: Bedarfsausweis 427,5 kWh(m²a) inkl. Warmwasser.Klasse H. Energieträger Öl. Heizung von 1987.

Merkmale

Bezug: sofort
1.125 m² Grundstück
Garage

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1968

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

4.507,58 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

666.816 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

71.816 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaldauen, Siegburg (53721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 132,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Sesssler&Gleisberg Immobilien IVD

Bonner Talweg 42, 53113 Bonn

Frau Beate GleisbergDein Kontakt

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Online-ID: 264X1MAQW6XC

Referenznummer: 0-2694

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