Diese bezaubernde 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und die ruhige, naturnahe Lage. Der hohe Kniestock sorgt für ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl, während die gemütliche Dachschräge der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre verleiht.
Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, der räumlich leicht abgetrennt ist und somit klare Struktur zwischen Wohn- und Kochbereich schafft. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe zur Entspannung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne im Stil der 60ger Jahre ausgestattet. Vom ostseitigen Balkon genießen Sie eine herrliche Aussicht - ideal um den Tag mit Morgensonne zu beginnen.
Zwei großzügige Seitenspeicher sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Balkon
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhig - Bergblick - Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
5.744,68 €/m²
Hausgeld
294 €294 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
294.489 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
24.489 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Farchant (82490)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Farchant liegt an der Loisach, im Werdenfelser Land. Hier werden Tradition und Brauchtum noch groß geschrieben. Die Gemeinde ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Nordic Walking oder Mountainbiketouren und bietet mit seinem Warmwasserfreibad ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Den Ortskern von Garmisch-Partenkirchen können Sie durch die einwandfreie Busverbindung schnell und einfach erreichen. Falls Sie Stadtluft schnuppern möchten, liegen München und Innsbruck nur ca. 60 Minuten entfernt. Erleben Sie selbst die bayerische Gemütlichkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
