Diese charmante Eigentumswohnung in Büsum bietet eine Wohnfläche von ca.: 51 m² und ist ideal für das eigene Wohnen bzw. Ferien Domizil konzipiert. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was sie zu einem attraktiven Angebot macht. Die Anlage selber befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Das Wohnzimmer bietet einen hochwertigen Parkett Fußboden, einen hohen Lichtfaktor, Zugang zum großzügigen Balkon mit Markise und direkten Anschluß zur Küche. Die Küche ist selber ist aus dem Jahre 1972. Das Badezimmer wurde teilrenoviert mit einer ebenerdigen Dusche, zusätzlich befinden sich ein Anschluß für die Waschmaschine im Bad.
Ich freue mich Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung zu präsentieren.
Merkmale
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Stellplatz
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise - Erbbaugrundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
4.117,65 €/m²
Hausgeld
305 €305 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
235.347 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
25.347 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büsum (25761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen lager, einer lebendigen Küstenstadt an der Nordsee, die für ihre maritime Atmosphäre und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Direkt vor der Haustür erstreckt sich die schöne Küste der Nordsee, von der aus Sie in wenigen Schritten das Wattenmeer und die frische Seeluft genießen können. Der nahegelegene Hafen, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bietet nicht nur einen attraktiven Anlaufpunkt für Segler und Fischer, sondern auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Das Stadtzentrum mit seiner vielfältigen Auswahl an Boutiquen, Supermärkten und Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Alltagserledigungen bequem erledigt werden können. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden: Die Buslinien verbinden Büsum schnell mit den umliegenden Orten und dem Bahnhof, von dem Regionalzüge in Richtung Hamburg und andere Metropolen verkehren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Laufzeit Erbpacht: 43 Jahre
