Entdecken Sie das Flair 110 - ein modernes Einfamilienhaus, das Wohnkomfort und Raumgestaltung perfekt vereint. Auf 107 Quadratmetern bieten vier lichtdurchflutete Zimmer Platz für Familien und Paare. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, während die geräumige Küche zum Herzstück für geselliges Beisammensein wird. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger und zukünftige Eigenheimbewohner, die Wert auf eine nachhaltige und wertsteigernde Investition legen. Lassen Sie sich begeistern und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
775 m² Grundstück
Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Energieverwendung sorgt. Massive Außenwände aus hochwärmedämmendem Porenbeton und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung garantieren ein angenehmes Raumklima. Die Badausstattung mit attraktiven Fliesen und Rollläden in allen Räumen runden das Gesamtbild ab. Zusätzlich sorgt eine Vorrüstung für Photovoltaikanlagen für zukünftige Energieunabhängigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
289075 €289.075 €
2.701,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
319.630 €1
Kaufpreis
289.075 €
Kaufnebenkosten
30.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.336 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.454 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Affinghausen (27257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Affinghausen zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Supermärkte, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, während der Bahnhof in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Bremen ist in circa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen die Vorteile einer stadtnahen Lage bietet. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, was eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
