Individuelles Mehrfamilienhaus in Sprockhövel - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Sprockhövel bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 197,1 m² verteilt auf zwei Etagen, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität ideal. Das großzügige Grundstück von 639 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Aktivitäten. Vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Dieses Haus wird mit einer gehobenen Ausstattung gefertigt und entspricht dem energetischen KfW55-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und Umweltbewusstsein steht.
Das Projekt ist flexibel auf Ihre individuellen Bedürfnisse ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause gemeinsam mit den Experten von allkauf zu realisieren. So schaffen Sie sich ein modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit hohem Wohnwert.
Merkmale
639 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine nachhaltige und effiziente Beheizung gewährleistet. Wärmepumpen zeichnen sich durch ihre Umweltfreundlichkeit und Kosteneffizienz aus, da sie erneuerbare Energiequellen nutzen und dabei den CO2-Ausstoß deutlich reduzieren.
Weitere Ausstattungs-Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und offenes Ambiente.
Zusätzlich gehören zum Paket hochwertige Bodenbeläge, Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Ausführung erfolgt mit hohem Qualitätsanspruch und garantiert Langlebigkeit und Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
509176 €509.176 €
25.833,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
570.634 €1
Kaufpreis
509.176 €
Kaufnebenkosten
61.458 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.638 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.096 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.178 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.546 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obersprockhövel, Sprockhövel (45549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Sprockhövel, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die das Leben in Sprockhövel besonders lebenswert machen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 175.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein flexibles Ausbaukonzept.
Das Mehrfamilienhaus können Sie dank der allkauf Dienstleistungspakete individuell planen und gestalten: Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Zukunft, das alle Ansprüche an modernes, nachhaltiges und flexibles Wohnen erfüllt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
