Familienfreundliches Lichthaus 152 in Wilstedt - Ihr neues Zuhause!
Erleben Sie im Lichthaus 152 in Wilstedt einen lichtdurchfluteten Wohntraum! Dieses Raumwunder bietet Ihnen auf 164 m² großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Das offene Wohnzimmer mit Blick in den Garten und die gut geplante Küche sind ideal für gemeinsame Stunden. Mehrere Schlafzimmer gewährleisten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Sichern Sie sich dieses Zuhause mit erstklassigem Wertsteigerungspotenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.090 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Helle, hochwertige Bodenbeläge und eine durchdachte Wandgestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Über die Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung genießen Sie optimalen Licht- und Schallschutz. Hochwertige Badausstattung mit eleganten Fliesen rundet das Gesamtbild ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
455668.4 €455.668,40 €
2.778,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.831 €1
Kaufpreis
455.668 €
Kaufnebenkosten
48.163 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.783 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.267 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.278 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilstedt (27412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Wilstedt ist ideal für naturnahe Erholung und gleichzeitig stadtnah. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten beste Anbindungen.
Anbindung an größere Städte: Wilstedt liegt verkehrsgünstig, die größeren Städte sind bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Erreichbarkeit der nahegelegenen Autobahnen erfolgt in nur wenigen Fahrminuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
