Familienfreundlicher Bungalow in ruhiger Lage von Pinneberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie. Die gelunge Raumaufteilung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und genügend Platz für individuelle Gestaltung. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ideal für Familien mit Kindern. Genießen Sie den Komfort des direkten Zugangs zu Ihrem Garten und nutzen Sie die Vorteile eines ebenerdigen Wohnens. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
500 m² Grundstück
Dieser helle Bungalow überzeugt durch modernste Ausstattung und hohe energetische Effizienz nach EH 55 GEG. Die Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühltemperaturen, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die hochwärmedämmenden Porenbetonwände für niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima sorgen. Die Badausstattung mit stilvollen Fliesen und die Rollläden im gesamten Haus bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zur weiteren Ausstattung gehören eine hochwertige Echtholztreppe, moderne Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine Vorrüstung für Photovoltaik sowie Elektromobilität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
511650 €511.650 €
6.644,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
573.406 €1
Kaufpreis
511.650 €
Kaufnebenkosten
61.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.257 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.558 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Pinneberg bietet eine hervorragende Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Anbindung an größere Städte: Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto, was eine ideale Anbindung für Pendler darstellt.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A23 ist in circa 10 Minuten erreichbar, welches Ihnen eine schnelle Verbindung in die Umgebung bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
1 Etagen
