Modernes Einfamilienhaus in Odenthal - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 423 m² in Odenthal entsteht Ihr neues Zuhause mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus verbindet gehobene Ausstattung mit modernster Niedrigenergie-Bauweise, die für effizienten Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen sorgt. Die integrierte Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen nicht nur umweltfreundliche Wärme, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ihr neues Zuhause ist mehr als nur ein Haus - es ist ein individuell geplantes Projekt, das Ihre Lebensqualität steigert und alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllt. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau aktiv mitzugestalten und so das perfekte Heim zu schaffen.
Merkmale
423 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Echtholztreppe als elegantes Gestaltungselement - Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz - Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Installierte Steckdosen und umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl
Diese Ausstattung sichert Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
494189 €494.189 €
3.613,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
553.838 €1
Kaufpreis
494.189 €
Kaufnebenkosten
59.649 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.413 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.122 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.643 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eikamp, Odenthal (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Odenthal, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, lädt zur aktiven Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage, die Privatsphäre und Entspannung garantiert. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Metropolregionen, was Ihren Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kosten, während Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Verlässlichkeit sorgen.
Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten. So profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und können Ihr Zuhause individuell ausbauen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
