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302.744 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  547 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
302744 €
2.308 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  547 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Lichtenau - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55 Standard und allkauf-Service

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lichtenau bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 547 m² Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die flexible Planung können Sie gemeinsam mit uns Ihre Wünsche und Vorstellungen perfekt in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen lassen. Das energiesparende KfW55-Standard-Haus garantiert dabei ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Merkmale

  • 547 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt und nachhaltiges Bauen ermöglicht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zählen zu den technischen Highlights. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich sorgt eine Echtholztreppe für ein besonderes Ambiente. Im Innenbereich sind bereits Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Objekte inklusive Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Das Haus wird mit einer modernen Heizungsanlage und Elektropaket ausgeliefert und überzeugt durch eine sorgfältige Luftdichtigkeitsmessung und Dämmung, die höchste Energieeffizienz sicherstellt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
302744 €
2.307,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
339.285 €1
Kaufpreis
302.744 €
Notarkosten (1,5%)
4.541 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.678 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.808 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.514 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lichtenau (33165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lichtenau, die durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung sowie Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung einladen. Die ruhige Wohnlage ist ideal für Familien und alle, die naturnah und doch gut angebunden wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die höchste Qualitätsstandards erfüllen und individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst auszubauen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, nachhaltig und bieten eine flexible Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Achim GerwinDein Kontakt
Online-ID: 2655NFRQ63VR
Referenznummer: 3189-321-kw16-68991
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