3 Zimmer • 92 m² • 404 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
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Bungalow zum Kauf
359000 €359.000 €
3.902 €/m²
3 Zimmer • 92 m² • 404 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Ihr neues Zuhause: modern, gepflegt und energieeffizient.
Einziehen. Durchatmen. Zuhause sein.
Neuwertiger Bungalow (Doppelhaushälfte) aus 2019 mit ca. 92 m² Wohnfläche und drei Zimmern auf einer Ebene – ideal für komfortables, barrierearmes Wohnen ganz ohne Renovierungsaufwand.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel. Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus, und über den direkten Zugang zur Terrasse genießen Sie den Übergang in den pflegeleicht angelegten Garten – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden.
Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC (Fenster) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot stimmig ab.
Die energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und Fernwärme (Bioenergie) sorgt für ein angenehm gleichmäßiges Wohnklima.
Ein Carport mit Abstellraum sowie zwei Außenstellplätze und einer schönen Sonnenterrasse komplettieren die wohnfreundlichen Außenanlagen.
Hier ist Platz für Ruhe, Alltag und neue Erinnerungen – lernen Sie Ihr neues Zuhause bei einer Besichtigung kennen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
frei ab 01.09.2026
404 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Carport, Außen-Stellplatz
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 20 m²)
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.902,17 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
400.285 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
41.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Provision für Käufer (3%)
10.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenwiehe (24969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen im Neubaugebiet von Großenwiehe.
Die Gemeinde Großenwiehe bietet eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung
Großenwiehe liegt in Schleswig-Holstein, nördlich von Flensburg, und besticht durch eine freundliche Dorfgemeinschaft, viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.
Infrastruktur & Anbindung
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort und in den Nachbargemeinden schnell erreichbar.
Bildung & Betreuung: In Großenwiehe gibt es eine Grundschule sowie Kindergärten, weiterführende Schulen befinden sich in Flensburg oder Handewitt.
Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur B199 und A7 ist eine schnelle Erreichbarkeit von Flensburg (ca. 15 km) sowie Richtung Hamburg gewährleistet. Zudem bestehen gute Busverbindungen in die Umgebung.
Freizeit & Natur: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- oder Wandertouren ein. Vereine und Sportmöglichkeiten bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Fazit
Großenwiehe ist der ideale Wohnort für alle, die ein ruhiges, naturnahes Leben mit guter Anbindung an die Stadt schätzen. Hier vereinen sich ländlicher Charme, eine gewachsene Dorfgemeinschaft und eine solide Infrastruktur zu einem attraktiven Wohnumfeld.
Weitere Informationen
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