Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
2.023 €/m²
6 Zimmer • 133 m² • 673 m² Grundstück

kernsaniertes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück mit 2 Wohneinheiten und Garage!

Keine Käuferprovision!

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück mit zwei 3-Zimmer-Wohneinheiten und Garage verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kernsanierung des Objektes inkl. der Kellerräume in 2017/2018
- gesamte Rohrinstallation inkl. Trennung für zwei Wohneinheiten
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserboiler
- Kunststofffenster Iso-Glas mit Rollläden
- Bad Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
- Bad Dachgeschoss mit Waschtisch, WC und Dusche
- 4-Keller-Räume mit Zugang in den Garten
- Terrasse mit Markise
- Dachgaube Vorderseite mit 2 Fenstern
- Dachgaube Rückseite mit 5 Fenstern
- Wohnung Dachgeschoss mit Balkon
- massive Pkw-Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum mit überdachter Abstellfläche
- Erbpachtgrundstück (Pachtvertrag von 1951 / pro Jahr 372,99 €)
- Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet
- Wohnung im Dachgeschoss frei ab 15.05.2026

- Energieausweis Bedarf Kl. F / Gas / K: 162,7 kWh/(m²*a) Bj. 1964

Merkmale

vermietet
673 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.022,56 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Meppen (49716)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, gewachsene Wohnlage mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Zentrumsnah - die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken sind in der Umgebung. Gute Verkehrsanbindung zur B70 und A31.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

ASW Immobilen e. K.

Emsstraße 11, 49716 Meppen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten SchwalbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2656YGWGTJXY

Referenznummer: 2651

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