Einfamilienhaus zum Kauf
469923 €
3.240 €/m²
6 Zimmer • 145 m² • 819 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Heikenborstel KFW 55 I-KON mit Festpreisgarantie von 18 Monaten

Dieses projektiertes LivingHaus Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit deinem persönlichen Wohntraum. Mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 145,04 m² auf einem 819 m² großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 m sorgt für ein luftiges Obergeschoss, das durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Fläche für gemütliche Stunden.

LivingHaus begleitet dich nicht nur mit hochwertiger Architektur, sondern auch mit einem umfassenden Servicepaket, das dein Bauvorhaben entspannt und maßgeschneidert macht. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird termingerecht geliefert, damit du sofort einziehen und kochen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten. So wird der Hausbau stressfrei und transparent.

I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein zukünftiges Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, intelligente Heiztechnik und eine PV-Anlage mit Speicherbatterie sorgen für hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen sowie staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Für drei Tage begleiten dich Experten intensiv und praxisnah, sodass du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps.

Dieses LivingHaus Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein individuelles Wohnkonzept, das deine Wünsche in den Mittelpunkt stellt und durch innovative Technik und umfassende Serviceleistungen dein Leben einfacher und komfortabler macht.

Merkmale

819 m² Grundstück
Gäste-WC

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit vor Preisschwankungen gibt. Du profitierst von essenziellen Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern, sowie von einer umfassenden Baufinanzierung mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt.

Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine digitale und transparente Bauplanung, mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und Einsicht in alle Bauunterlagen. Du baust nachhaltig und energieeffizient mit dem DGNB-Serienzertifikat in Gold, der QDF-Zertifizierung und dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine 5-jährige Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls inklusive. Dein Haus wird mit einer hochwertigen Innenausstattung geliefert, die moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen im gesamten Erdgeschoss umfasst. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung erhält dein Haus eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind organisiert, ebenso die Bodenplatte oder der Keller, die aus einer Hand abgewickelt werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, unter Anleitung von Experten den Innenausbau selbst zu gestalten.

Dein LivingHaus - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

1 / 14

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

469923 €

3.239,95 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

526.643 €1

Kaufpreis

469.923 €

Kaufnebenkosten

56.720 €

Notarkosten (1,5%)

7.049 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.545 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.776 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heikenborstel (24594)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heikenborstel ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der näheren Umgebung findest du diverse Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso Ärzte und Apotheken, die für deine Gesundheit sorgen.

Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung von Heikenborstel vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber können die weitläufigen Grünflächen und Wanderwege genießen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Familien profitieren von Spielplätzen und Freizeitangeboten in der Region.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahn ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass du bequem zu Arbeitsplätzen in der Umgebung oder in der Stadt gelangen kannst. Heikenborstel verbindet also die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Dieser Ort ist somit perfekt geeignet für alle, die ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld suchen, ohne auf eine gute Anbindung und vielfältige Einrichtungen verzichten zu müssen. Dein zukünftiges Zuhause in Heikenborstel bietet dir Lebensqualität und Komfort in einer harmonischen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Postfach 12, Handewitt 24981

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