Pflegeapartments am Niederrhein - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat veräußerbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Einheitenübersicht werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Apartment - Barrierearme Gebäudestruktur und Aufzugsanlage - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Servicedienstleistungen im Objekt - Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Rheinberg (47495)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im niederrheinischen Versorgungsraum mit Einbindung in ein Netz aus medizinischen und sozialen Dienstleistungen.
Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage ist demografisch stabil. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Apotheken sind im Umfeld typischerweise gut erreichbar.
Gute Anbindung an überregionale Verkehrsachsen sowie ÖPNV-Strukturen. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und die aktuelle Einheitenliste können per E-Mail zugesendet werden.
Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungen werden koordiniert, sofern der Betrieb es zulässt.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
