Stadthaus zum Kauf
389300 €
3.244 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 700 m² Grundstück

Die Nähe zu Stralsund, aber die Ruhe der Natur! PFINGSTAKTION!!! 99,-€ pro Quadratmeter Grundstück

44 voll erschlossenen Baugrundstücken (589–1015 m²), sofort bebaubar, auch Glasfaser liegt an. Stadtvilla – 120 qm Grundfläche: 320.000,00 € + Grundstück 700 qm x 99,00 €: 69.300,00 € = Gesamt: 389.300,00 € *Maßgeschneidertes und individuelles Haus in Massivbauweise *Transparente Verträge *Festpreisgarantie *Garantierte Bauzeit *Alles aus einer Hand *Qualitätsgarantie *Baubegleitung durch die Dekra *Garantierte Vertragserfüllung *Schlüsselfertiges Bauen *1-Jahres-Gebäudecheck Baunebenkosten, wie z.B. Notarkosten, Steuern, Gebühren, Anschlusskosten, Außenanlagen u.s.w., sind im Kaufpreis nicht enthalten. Für diese Grundstücke wird keine Provision fällig.

Merkmale

700 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

389300 €

3.244,17 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

434.343 €1

Kaufpreis

389.300 €

Kaufnebenkosten

45.043 €

Notarkosten (1,5%)

5.840 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.358 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.898 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.947 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zimkendorf, Pantelitz (18442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zimkendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Pantelitz nahe Stralsund, ist ein historisch geprägtes Dorf mit Wurzeln bis 1233. Es zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, die Nähe zur Ostsee und Rügen sowie eine eng mit der Landwirtschaft verbundene Geschichte aus. Das ehemalige Rittergut und das Gutshaus Zimkendorf prägten das Ortsbild. Bekannt ist der Ort aktuell durch das Neubaugebiet „Am Anger“ mit 44 voll erschlossenen Baugrundstücken (589–1015 m²) für Einfamilienhäuser/Doppelhäuser/Bungalows/Stadtvillen. Die Gemeinde Pantelitz insgesamt ca. 900 Einwohner. Entfernungen: Hansestadt Stralsund: 13km Hansestadt Greifswald: 40km Bergen auf Rügen: 40km Hansestadt Rostock: 68km

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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Über den Anbieter

Dirk Hülsmann Immobilien

Keneser Straße 17, 18233 Neubukow

3 Jahre Partnerschaft

Frau Frances DellingDein Kontakt

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