Wohnung zum Kauf
129000 €
3.220 €/m²
2 Zimmer • 40,1 m² • 1. Geschoss

Gemütliche Souterrainwohnung in ruhiger Lage

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss und umfasst 40,06m² Wohnfläche. Beim Betreten gelangen Sie in in den Windfang. Hier befindet sich eine Abstellkammer, die ursprünglich als Kellerraum zur Wohnung geplant war. Im Nachgang wurde diese direkt in die Wohnung integriert (zusätzliche 5,49m²).
Nebenan befindet sich das große und helle Wohn- und Esszimmer mit Doppelfenster. Hieran schließt direkt der Kochbereich (Kochnische) an, die als Durchgangsraum für Bad und Schlafzimmer fungiert.

Merkmale

Souterrain, 1. Geschoss
Stellplatz

In der gesamten Wohnung ist heller Laminatboden verlegt.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung.
Teilweise sind hier an Türen und im Sanitärbereich Sanierungsarbeiten nötig.
Die Entwässerung des Bades erfolgt über eine Kleinhebeanlage.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

3.220,17 €/m²

Hausgeld

228 €

Provision für Käufer

3,57 %
fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

140.700 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

11.700 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Neustadt an der Aisch. Die gepflegte Wohnanlage selbst liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße, kein Durchgangsverkehr.. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagseinrichtungen sowie Verbindungen in die Region sind von hier aus gut erreichbar, sodass Sie auch für kurze Wege flexibel bleiben.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Tiefel Haus- und Grundstücksverwaltungs GmbH

Albrecht-Dürer-Str.11b, 90579 Langenzenn

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Johannes TiefelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2658SR3L7JR5

Referenznummer: 197832

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