Familienfreundliches Lichthaus in ruhiger Lage von Pinneberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 123 m² in Pinneberg bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten. Die offene Raumaufteilung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch große Fensterelemente verstärkt wird. Egal ob gemeinsame Familienabende im geräumigen Wohnzimmer oder Rückzugsmöglichkeiten in den drei Schlafzimmern - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die hervorragende Bauqualität von Town & Country Haus garantiert nicht nur eine sichere Investition, sondern auch hohe energetische Effizienz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen, die dieses Haus zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
622 m² Grundstück
Das Lichthaus 121 zeichnet sich durch moderne Ausstattungsdetails aus, die höchsten Komfort bieten. Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur, während die energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Die hochwärmedämmenden Außenwände sorgen für optimale Energieeffizienz, und Rollläden ermöglichen zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Die Badausstattung mit eleganten Fliesen in 30 x 60 cm unterstreicht die stilvolle Gestaltung des Hauses. Mit der Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage und eine E-Auto-Ladestation ist Ihr Zuhause zukunftssicher. Schlüsselfertig geplant, genießen Sie hier ein hochwertiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599746 €599.746 €
4.875,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
672.135 €1
Kaufpreis
599.746 €
Kaufnebenkosten
72.389 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.996 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.983 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.411 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.999 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Pinneberg bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar, ebenso wie abwechslungsreiche Freizeitangebote für die ganze Familie.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist nur ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A23 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in alle Richtungen mobil sind.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
