Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
412000 €
5.153 €/m²
3 Zimmer • 80 m²

Zehntscheuergasse 10

Merkmale

- Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Sanitärausstattung der Serie CARA
- Energiestandard KfW 40
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- 1 Außenstellplatz je Wohnung

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025

Preisdetails

Kaufpreis

412000 €

5.153,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

440.840 €1

Kaufpreis

412.000 €

Kaufnebenkosten

28.840 €

Notarkosten (1,5%)

6.180 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.060 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterkochen, Aalen (73432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnahes Wohnen in der Ortsmitte von Unterkochen.
Die Zehntscheuergasse liegt in einer idealen Lage, die sowohl naturnah als auch zentrumsnah ist. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie von der Nähe zur Aalener Innenstadt profitieren.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und Grünflächen. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Bus schnell und bequem die Innenstadt von Aalen, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gebäude entsprechen dem Energiestandard KfW 40 EE und erfüllen damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Der Standard steht für einen besonders niedrigen Energiebedarf und den Einsatz erneuerbarer Energien zur Wärmeversorgung. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima und langfristig niedrige Betriebskosten, sondern leistet auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und zur zukunftsfähigen Stadtentwicklung.

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Über den Anbieter

Wohnungsbau Aalen GmbH

Südlicher Stadtgraben 13, 73430 Aalen

Partnerschaft

Frau Melanie FärberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2659D6B39CXB

Referenznummer: 017/03

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