Hochwertige DG-Wohnung mit Terrasse & Fernblick über Wien - Garage inkl.!
Diese exklusive Dachgeschossresidenz vereint modernes Design, hochwertige Materialien und intelligente Haustechnik auf höchstem Niveau.
Auf rund 145 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Küche aus Eiche und Naturstein sowie erweitertem Essplatz schafft ein stilvolles Ambiente.
Das elegante Bad verfügt über Wanne, Walk-in-Dusche, Fenster, Bidet und Wasch-WC. Fußbodenheizung (Fernwärme), Klimaanlage, Lift sowie Nebenflächen bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Beschattung und Raumklima effizient und komfortabel.
Die rund 30,5 m² große Terrasse beeindruckt mit Weitblick über Stadt und Grün und lädt zum Entspannen ein.
Ein durchdachtes Sicherheitskonzept sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert; die Betriebskosten betragen derzeit monatlich € 37,30 brutto.
Merkmale
Dachgeschoss, 7. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Bidet
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2013
Preisdetails
Kaufpreis
870000 €870.000 €
6.015,77 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Lage
Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In begehrter Wohnlage von Wien präsentiert sich diese Immobilie als perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtmenschen. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Lebensqualität und angenehmer Ruhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt sowie wichtiger Knotenpunkte. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu entspannten Auszeiten im Freien ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Diese Lage vereint somit Komfort, Exklusivität und Lebensqualität auf hohem Niveau - perfekt für alle, die eine hochwertige Wohnadresse mit erstklassiger Infrastruktur und nachhaltigem Wohnwert schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,49 m², 7 Etagen
